為促進房地產業良性循環和健康發展，山西晉中“二十五條”延至2024年5月31日

　大公房產訊  7月24日，山西省晉中市住房和城鄉建設局發佈《關於延期施行晉中促進房地產業良性循環和健康發展二十五條的通知》。為進一步鞏固晉中市房地產市場平穩健康發展勢頭，持續釋放政策紅利，措施執行日期將延期至2024年5月31日。 　　據瞭解，晉中住建局實施的“二十五條”涉及市場供應、消費需求、投資環境、風險化解。

　　應文件要求，相關部門應放寬土地出讓條件、放寬土地出讓條件、支持已批未建項目優化結構、支持“商改住”適當調整、加大片區改造項目支持力度、減輕公租房配建壓力、激活地下空間發展潛力。

　　同時，文件明確，相關部門要打造高品質人才公寓、支持新人才購房需求、全面支持改善性購房需求、給予個人購房契稅補貼、強化公租房保障政策、充分發揮住房公積金支持作用等。

　　為創優投資環境，晉中住建局提出推行“拿地即開工”、優化預售辦理條件、加大“房證同交”改革力度、強化助企紓困等辦法。

　　對此，易居研究院研究總監嚴躍進向大公房產表示，對於此類政策的延長，說明考慮到當前房地產市場的新情況和新問題，既有的寬松政策要繼續落實。所以這也是一種政策寬松的體現。同時也說明其他全國其他城市也有類似的壓力，需要全方位持續性地給予寬松。

　　嚴躍進認為，後續預計還會有更加寬松的政策。各地在既有政策的基礎上，也可以落實一些更為寬松的政策，核心目標在於刺激市場需求，確保交易量的上升。

　　事實上，在晉中發佈“二十五條”延期的同一天（7月24日），中共中央政治局召開會議指出，要切實防范化解重點領域風險，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。要加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和"平急兩用"公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。要有效防范化解地方債務風險，制定實施一攬子化債方案。要加強金融監管，穩步推動高風險中小金融機構改革化險。

　　在58安居客研究院院長張波看來，從會議表態來看，優化房地產政策的方向被重點提及，結合今年二季度以來樓市下行的背景，預計下半年市場適度放松的調控政策會陸續出臺。