旭輝控股集團：前4個月累計合同銷售金額約為141.3億元，同比下降51.99%

　大公房產訊  5月8日，旭輝控股集團發佈2024年4月未經審核營運數據。

　　公告顯示，旭輝控股集團4月合同銷售金額約為39.8億元，同比下降52.05%；合同銷售面積約為30.01萬平方米，同比下降49.06%；合同銷售均價約為14200元/平方米，同比下降7.79%；股東權益應占合同銷售金額約為20.0億元，同比下降56.43%。

　　2024年1月至4月，旭輝控股集團累計合同銷售金額約為141.3億元，同比下降51.99%；累計合同銷售面積約為114.99萬平方米，同比下降42.51%；合同銷售均價約為12800元/平方米，同比下降17.42%；股東權益應占累計合同銷售金額約為70.8億元，同比下降55.81%。

　　於2023年12月31日，旭輝控股集團土地儲備總建築面積約為3,630萬平方米，土地儲備總未售貨值超過人民幣3000億元，其中位於一、二線城市的總未售貨值占比約74%。

　　在銷售承壓的同時，旭輝控股還面臨著高企的債務。於2023年12月31日，旭輝控股集團未償還借款總額約為922.81億元。

　　為緩解債務壓力，旭輝控股推出債務重組計劃。4月29日，旭輝控股集團就境外流動資金狀況全面解決方案及業務發展的最新情況發佈公告。旭輝控股集團方面表示，已與債券持有人小組就全面方案原則上達成一致，債券持有人小組的持有人合共持有或控制旭輝優先票據、永續債及可轉股債券本金總額約43%。

　　據悉，旭輝控股集團的“全面提案”共包括6個選項，其中包括本金削減、債轉股及發行新債券/貸款。

　　針對總體境外負債，旭輝控股表示，力求通過對公司綜合資產負債表進行去杠桿化（目標為削減約33億美元至40億美元的債務）及制定一個可持續的攤銷時間表，以為公司提供一個穩健的資本結構。因此，選項包含瞭本金削減和轉股的元素。

　　根據該提案，選擇或獲分配附帶轉股元素的選項的債權人將收取公司股份、一種最終期限為4年的工具（附帶於生效日及其後每個周年日強制轉股的元素）、一種最終期限為4.5年的債務工具、若幹預付現金及一種短期不計息工具。帶於生效日及其後每個周年日強制轉股的元素）、一種最終期限為4.5年的債務工具、若幹預付現金及一種短期不計息工具。