中交地產：預計2023年凈虧損17億元

　大公房產訊  1月29日，中交地產股份有限公司（證券代碼：000736，證券簡稱：中交地產）發佈2023年度業績預告。 　　報告期內，該公司預計2023年度歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損17億元，上年同期歸屬母公司凈利潤為3393.95萬元。扣除非經常性損益後的凈利潤虧損17.5億元，上年同期為虧損1.86億元

　　對此，中交地產解釋稱，凈利潤虧損的主要原因為2023年度達到交付條件的貨值較上年同期有所減少，公司房地產銷售結轉收入較上年同期減少；受公司結轉項目結構變化等因素影響，公司房地產開發業務本期交付項目的毛利率較上年有所下降；公司部分房地產開發項目存在減值跡象，公司將根據會計準則計提相應存貨跌價準備，預計報告期計提金額同比有所增加。

　　於1月29日，中交地產股票再次出現交易異常波動。公告顯示，該公司股票連續3個交易日內（2024年1月24日、1月25日、1月26日）收盤價格漲幅偏離值累計達到20%，根據深圳證券交易所有關規定，屬於股票交易異常波動的情況。

　　截至2024年1月29日收盤，中交地產報10.57元/股，跌幅達3.03%，總市值73.51億元。

　　在該公司股票出現交易異常波動前，中交地產發佈瞭關於向關聯方申請借貸的公告。1月23日，中交地產發佈公告稱，為保證公司資金需求，提高決策效率，經與控股股東中交房地產集團有限公司協商，公司（包括下屬控股子公司）擬向地產集團（包括下屬控股子公司）新增借款額度（簽訂借款合同金額）不超過100億元，借款年利率不超過7.5%。