保利去年銷售額4246億 內房首位

　　圖：2023年中國房企銷售排名

　　【大公報訊】克而瑞地產發佈“2023年中國房地產企業銷售TOP200排行榜”，數據顯示，全年保利發展以全口徑銷售額約4246億元（人民幣，下同）排名第一，萬科約3755億元，排第二，中海地產約3098億元，排第三。克而瑞認為，當前行業仍處在風險出清期，雖然近期政策面不斷優化、釋放利好，監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心。但購買者信心和行業預期的修復尚需時日，預計銷售低迷態勢短期內難以扭轉，企業銷售去化及回款還將持續承壓。

　　克而瑞在報告中稱，2023年以來，在行業深度調整之下、百強房企格局分化持續，僅16傢規模房企全口徑規模超過千億，央國企銷售表現顯著好於混合所有制房企和民營房企。從不同梯隊房企銷售門檻值的變化來看，排名前10位房企保持瞭較高的發展韌性，銷售操盤金額門檻為1613.7億元，同比降低3.5%；前20位和前30位梯隊房企格局變動加劇，門檻分別同比降低25.4%和25.2%，至599億元和379.4億元。

　　報告指出，進入2024年，經營環境仍充滿不確定性，房企需采取積極對策，適應新變化、促進銷售去化，保證流動性安全。對於出險房企來說，債務展期、重組以及保交樓仍是重中之重。