後市信心/鄭州豪宅與雙學區房逆市大賣

　　圖：鄭州北龍湖片區普遍被看好，不存在去庫存問題。/大公報記者劉蕊攝

　　當其他剛需盤還在絞盡腦汁用價格打動客戶的時候，被稱為“豪宅區”的鄭州北龍湖片區的項目基本上能夠實現最短半年時間“清貨”。

　　保利在北龍湖的三個項目，目前可能隻剩下個別房源。擁有自己醫美會所的彭女士，今年5月購入其中一個新盤，“我買的是一樓帶院，還帶一個地下室。”彭女士準備將地下室裝修成工作室，“這樣就相當於我在北龍湖又有瞭一個會所。”

　　買傢：現時補貼多 入市最劃算

　　曾在2018年購入爛尾樓的彭女士相信，樓市隻要這波低谷過去，一切都會好起來，而且是好區域先好起來。她認為，現在有各種補貼，而且政策又到位，如果有充足的資金，肯定是現在入手最劃算。

　　在鄭州，除豪宅樓盤外，帶有學區甚至雙學區的商品房也具有銷售優勢。據克而瑞統計的數據，在2023年鄭州主城區銷售報告排行榜中，銷量前十的樓盤中，至少有一半以上都有雙學區概念。

　　河南省商業經濟學會副秘書長胡鈺指出，鄭州樓市要保持發展後勁，一是要發展經濟提高居民收入，這樣就有更多消費者進入樓市，提升交易量。二是營造良好的營商環境，吸引更多企業和產業進來，為更多企業和產業轉型升級創造條件，也為房地產產業提升質量創造更好條件。此外，國傢的宏觀政策和地方的具體措施有機結合，發揮合力，共同促進鄭州樓市發展。

　　大公報記者 劉蕊