節省時間/虛擬現實結合 足不出戶睇樓

　　圖：中原夥商湯推出的“原境空間”，虛擬和現實相結合。

地產代理競爭激烈，持續優化服務以吸引客戶。近年本港多傢地產代理行引入人工智能（AI）科技，在虛擬實境（VR）看樓、心水盤推送、盤源真實性等方面入手，為買傢提供更有力的支援。

　　香港樓價高昂，置業是人生最重要的投資之一，不少準買傢入市前貨比三傢，走遍多個屋苑看盤，過程費時費力。中原地產和商湯（00020）於今年3月合作，推出房產營銷AIGC（人工智能生成內容）產品“原境空間”，支持虛擬和現實相結合的營銷模式，能把屋苑全貌、放盤單位等內容復原至九成以上，準買傢可數小時在傢中參觀多個單位，大大縮短時間成本。

　　AI推測喜好 推薦心水單位

　　AI技術讓從業員和消費者受惠，各大代理行均發掘AI的應用潛力。利嘉閣地產推出“AI揾樓分析師-RICA”，具備五大功能，包括：確保盤源真實在售；即時推送筍盤上架或關註樓盤價格變動消息；分析買傢喜好及成交數據，以精準推送心水盤；提供高清VR實景看樓服務；模擬不同裝修風格。

　　對於RICA，利嘉閣地產主席施慧勤評價道，其結合近年大熱的AI技術，有信心通過該項目推動香港地產代理服務更上一層樓，客戶亦能感受到全所未有的科技找樓體驗。

　　香港置業則看準疫情期間準買傢揾盤由線下轉至線上的機會，將官網及手機應用程式全面升級，並推出AI助手，客戶僅需回答幾條問題，系統便可進行配對，迅速查找心水單位。

　　地產科技的蓬勃發展，有望進一步提升行業經營質素。有調查相信，選擇擁抱數碼化轉型的地產代理公司，利潤將遠超其他同業。清華大學全球產業研究院認為，傳統企業數碼化轉型正從部分頭部企業的“可選項”，變為覆蓋面更廣泛的“必選項”。AI科技融入地產業，打開更廣闊的經營模式。