厚積薄發/仲量聯行：港商廈需求勁 具防守性

　　本次交易由仲量聯行促成，是今年港島最大額寫字樓買賣成交，上宗最大額的用傢入市寫字樓市場成交，為該行於2021年協助中電向遠展以33.8億元購入啟德項目的寫字樓部分。

　　仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，本港的寫字樓租賃及投資需求均強勁及持續，造就香港寫字樓市場成為全球最具防守性資產之一。隨著全球及內地經濟回穩，市場對寫字樓的需求將進一步改善。

　　仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，近年利息上升影響香港商用物業的投資需求。但憑借港島寫字樓市場需求動力及防守性高的特質及供應有限的因素，優質寫字樓將繼續吸引用傢及投資者的興趣。

　　仲量聯行香港商業部租客代表主管郭禮言表示，港島東商業區已發展成熟，並成為香港核心商業區之一。是次成交將鞏固港島東的核心商業區地位，並將繼續吸引金融機構、專業服務機構如律師行等進駐該區。