啟德海灣受專才追捧 占入票四成

　　圖：嘉華國際溫偉明（左三）表示，專才置業或成為本港樓市新趨勢。

　　【大公報訊】新盤群情洶湧，嘉華國際（00173）牽頭發展的啟德海灣第1期，落實銷售安排後繼續軟銷，發展商稱，入票人士中約占四成為專才人士，並且查詢持續增加。

　　嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，已入票認購啟德海灣的準買傢中，約三至四成為專才人士，相信該類人士置業會成為市場新趨勢，另有若幹組準客戶意欲購入兩夥或以上。

　　同期有多個樓盤推出，溫偉明認為反屬好事，百花齊放下可產生協同效應，更引起市場關註。隨著經濟情況好轉，樓價可望於明年重拾升軌。盡管負資產宗數再破萬宗，但本港失業率低企，本港銀行“Call Loan”的情況亦並不常見，所以隻要買傢如期供款，實際問題不大，但不排除會有心理因素影響。

　　美聯住宅部行政總裁（港澳）佈少明表示，經該行入票認購啟德海灣的客戶，有約四成屬專才客，暫未取得香港永久性居民身份，該類客戶占比較以往倍增，可見減辣的威力。

　　施政報告減辣及鼓勵生育的政策推出，發展商響應並新增優惠。萊蒙國際（03688）夥俊和的何文田128 WATERLOO，剛修改價單，代繳從價印花稅由原來15%改為7.5%，並提供7.5%現金回贈。同時，新增“新生嬰兒獎勵現金回贈”共2萬元。項目累售約61夥，連車位共套現逾13億。

　　星凱．堤岸周日推售10夥

　　此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱．堤岸過去24小時連沽3夥，套現2157.9萬元。項目上載全新銷售安排，加推10夥於周日起發售。