溱岸8號4房止蝕離場 5年輸400萬

　　【大公報訊】數年前高追入市的業主，趁二手交投回升即告止蝕離場，大圍溱岸8號有4房單位以2288萬元易手，5年賬面勁蝕400萬元。

　　新界連錄多宗蝕讓，消息指出，溱岸8號1座極高層A室，實用面積1250方呎，成交價2288萬元，實呎18304元，原業主2018年以2688萬元入市，持貨5年賬面虧損400萬元或14.9%。同時，馬鞍山新港城D座低層7室，實用面積321方呎，代理指剛以480萬元易手，較2018年買入價低45萬元。

　　葵湧納米樓劈穿300萬元。消息稱，勝華大廈中層F室，實用面積260方呎，僅以285萬元沽出，為該廈2015年後首穿300萬元大關，原業主5年前以358萬元買入，賬面蝕20.4%。

　　中原副區域營業經理王勤學指出，元朗溱柏6座低層C室2房戶，實用面積598方呎，以628萬元成交，單位5年貶值14%。中原分行經理林頌宜說，元朗翹翠峰3座高層D室4房戶，實用面積1102方呎，原業主2018年以1168萬元買入，料蝕使費約68萬元沽出。

　　皓畋539呎戶 賬蝕321萬

　　市區私樓亦損手頻仍，消息指出，何文田皓畋10座高層F室，實用面積539方呎，成交價1060萬元，原業主於2017年以1381.8萬元一手買入，賬面勁蝕逾321萬元，蝕幅超過23%。

　　中原首席分區營業經理王秉義稱，南昌站匯璽3期5B座中低層C室，實用面積362方呎，獲同區租客以765萬元買入，實呎21133元。業主5年前一手買入，現賬蝕87萬元或10.2%。