二手樓價連跌兩周 累失1.63%

　　【大公報訊】樓市跌勢持續，中原地產編制的8項CCL指數中，反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL，本周跌約0.09%，兩周共跌約1.63%，距今年4月初的168.4點高位，已回落約3.37%；較今年初低位則仍錄約3.5%升幅。不過，本月有發展商開始劈價賣樓，勢將產生連鎖反應，二手市場減價或蝕讓情況頻現，相信該指數短期內的跌勢難止，隨時跌穿160點水平，重回今年初水平。

　　此外，市場消息指，將軍澳日出康城LP6第5座一個頂層1房連天臺單位，實用面積約307方呎，剛以505萬元成交。業主於2019年底斥679.1萬元購入，現賬面蝕174.1萬元，蝕幅約25.6%。

　　中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海．星灣禦16座中層D室2房單位，實用面積496方呎，剛以775萬元成交。據瞭解，業主於2018年斥858萬元購入單位，持貨5年，賬面蝕約83萬元。

　　世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示，屯門掃管笏上源6B座低層A室2房單位，實用面積518方呎，剛以533萬元成交。據瞭解，業主於2018年底以549.4萬元購入單位，現賬面蝕16.4萬元，蝕幅約3%。