減低負擔/首付比例料調減 按息存下行空間

　　對於降低首套房首付比例和貸款利率，植信投資研究院高級研究員李曉晴提醒，目前內地大部分城市首套和二套房首付比例分為20%和30%，但一線城市首套和二套房首付比例多集中在“30%至35%”和“70%至80%”，未來一線城市首付比例或有不同程度的下調。

　　房貸利率方面，7月百城首套房貸利率已降至3.9%，惟一線城市首套房貸利率最高仍達4.75%，與全國相比，一線城市房貸利率仍存下行空間。

　　“存量房貸利率調整的可能性不高。”上海中原地產市場分析師盧文曦補充說，此前銀行與購房者簽訂的合同、利率一旦作出變更，將對商業銀行帶來較大壓力，“這部分損失應該由誰承擔，如果拿不出特別妥善的變更方案，短期不太可能對存量房貸款利率進行調整。” 大公報記者倪巍晨報道