圖:藍田匯景花園本周末預約睇樓量跌約29%。

  【大公報訊】油塘市區新盤低價搶攻,凍結市場購買力,傳統屋苑睇樓氣氛驟降。中原地產統計,十大屋苑本周末預約睇樓量僅318組,按周急跌9.4%,創17個月新低。

  業主擴大議幅求售

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍市區爆發新盤戰,並以低價搶攻,分支傢庭客傾向流入一手市場,令二手處於捱打狀況,相信要待新盤完成首階段的銷售後,向隅客將會回流二手。

  至於美聯物業統計的15個指標屋苑,本周末預約睇樓量約297組,按周再跌7.2%,連跌5周,九龍及新界區多個屋苑陷“冰封”。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)佈少明表示,油塘親海駅Ⅱ今日首度開賣,凍結大批購買力,九龍及新界區預約睇樓量尤其受挫。佈少明認為,新盤平價出招,發展商料繼續以折讓價推盤,短期二手無可避免陷於捱打局面,相信本月樓價將持續回軟,急於出貨業主進一步擴大議幅求售,但大批新盤向隅客出現,有望帶動市場購買力。

  九龍區連環有全新盤推出,美聯統計的九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量暫約100組,按周急跌16%。美聯物業助理聯席董事曾偉堯表示,親海駅Ⅱ成為市場焦點,指標屋苑藍田匯景花園本周末預約睇樓量暫錄約10組,按周大跌28.6%。

  美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示,近期新盤頻頻以低價策略開售搶客,二手難免受壓,紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH本周末展開次輪銷售,紅磡黃埔花園預約睇樓量暫錄約14組,按周減少12.5%。

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