套現離場/回遷房樓價急升 業主沽貨勁賺2.2倍

　　平湖街道因有廣深城際鐵路和地鐵10號線貫穿，交通方便，因此十多年來吸引許多港人置業，亦有已移居香港的深圳原居民，見樓價上升不少，沽出回遷房獲利。

　　回遷房是發展商征收土地時，賠償給回遷戶的單位，售價普遍低於公開發售。樂有傢平湖翠峰麗景分行店長劉德文稱，平湖佳兆業廣場為大型舊改項目，拆遷前評估價為每平米1.3萬元（人民幣，下同），目前市場價為每平米4.2萬元，升幅達2.2倍，因此不少回遷戶沽出單位。港人鍾先生今年以近400萬元售出平湖佳兆業廣場88平米三房單位，他和傢人很早就移居香港，不在內地發展，發展商共計賠償瞭他們3個單位，至今已沽出兩個三房戶，還有一個兩房單位正在放售，合計總額近千萬元。

　　交通便利 滿足深港雙城生活

　　港人黃先生在疫情前是雙城生活，參觀瞭平湖許多樓盤，最後選擇融湖中心城，主要是可以坐廣深城際列車，白天往香港上班，晚上回深圳居住，現在全面通關後，他又回復往日的雙城生活。

　　2017年底，黃先生以360萬元買入融湖中心城88平米三房單位自住，每平米4萬元，目前價格上漲瞭一成。

　　港人劉小姐在深圳工作，經常前往福田，偶爾返港，今年以470萬元買入融湖盛景花園111平米四房單位，每平米4.2萬元，未來作為一傢人的居所。她看瞭許多二手樓，最後選擇一手新盤。