二手樓價微彈　終止三周跌勢

　　圖：CCL八大指數最新表現

　　【大公報訊】豪宅樓價向上，帶動反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL按周回升0.39%，報166.67點，結束3周跌勢，年初至今漲6.31%。本周指數主要反映6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案時市況。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，二手交投淡靜，整體樓價走勢窄幅偏軟，CCL繼續在165到168點之間反復。近10周，CCL四升六跌，累計下滑1.03%。本周港元拆息升穿5厘水平，創逾15年半新高，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，對二手樓價的影響將於7月中旬公佈的CCL才開始反映。

　　反映豪宅走勢的大型單位指數持續向好，最新報170.31點，按周再上升1.81%，成為帶領CCL反彈的動力之一；大型屋苑指數及中小型單位指數齊齊結束3周連跌，前者最新報167.33點，按周微升0.05%；後者報165.95點，上漲0.1%。

　　九龍區兩連揚 累升3%

　　四區二手樓價指數方面，港九市區升，新界兩區跌。港島指數回勇，最新報166.71點，按周反彈0.51%，年初至今累升6.93%；九龍指數持續上揚，報165.99點，按周再上升2.31%，連漲2周共2.95%，今年暫升10.09%，為四區中表現最佳。

　　新界東二手樓價指數持續下滑，報176.09點，按周跌1.78%，連挫3周共2.7%，年內累積升幅收窄至3.58%；新界西指數最新報153.45點，按周跌2.25%，連升5周後回軟，年初至今升幅縮至5.52%。