尖沙咀三連舖 美妝店50萬承租

　　圖：尖沙咀加連威老道21A至21B號地下A、C及D號舖剛以約50萬元租出。

　　【大公報訊】全面通關後，本港旅客明顯回升，傳統零售區舖位租賃交投加快，繼國際奢侈品牌進駐銅鑼灣渣甸街京華中心地下及1樓後，尖沙咀新近亦錄租賃成交，物業為加連威老道“三連舖”，獲首度在本港開設旗艦店的美妝保健品連鎖店承租，月租近50萬元。

　　中原（工商鋪）商鋪部副區域營業董事梁建華表示，新近促成的舖位成交為尖沙咀加連威老道21A至21B號地下A、C及D號舖，面積約1640方呎，成交月租近50萬元，涉及呎租約300元。

　　他稱，該舖位處加拿芬道與加連威老道交界大單邊，毗鄰大型商場，加上地舖樓底達17呎，享廣告宣傳效益。新租客為美妝保健品連鎖店，以售賣國際著名化妝品及保健品牌為主，首度在本港開設旗艦店，揀選尖沙咀區開設據點，並計劃稍後在其他核心區開設分店。消息指，新租客為港資，今次首度在港創辦全新品牌。

　　資料顯示，上述舖位交吉近2年，對上一個租客為藥房，由2018年起承租，至2021年租期屆滿，租期屆滿前月租約70餘萬元，是次新租低約3成；而舖位於2014年高峰期月租約90萬元，當時由韓國化妝品品牌承租，按此計算，目前月租比高峰期回落約45%。