頭牌手記/各地優化調控政策 內房股上揚\沈 金

　　港股昨日走勢先升後回，恒生指數最高升至19377點（漲269點），便告乏力，這亦是預期中的19400點阻力在起作用，並曾低見19033點（跌75點），收市報19099點，跌9點，全日總成交1025億元。

　　內房股昨日表現較佳，碧桂園（02007）升6.1%，中國海外（00688）升4.4%，深圳控股（00604）升6.1%，華潤置地（01109）升4.6%，融創中國（01918）升10.5%，越秀地產（00123）重奪供股價9元大關，收9.29元，升4.9%。內房股升，是新政策起作用，即內地首次置業的首付比率有所降低，以方便市民買樓。同時又采取“一區一策”促使非核心區去庫存，又不影響核心區的房價穩定。上述措施，有的是已經實行的，有的是輿論倡議的，似乎大氣候是放寬購房政策，自然有利內房股瞭。

　　煤炭股受煤價下行的影響，曾大幅調低，近日見到低位已有喘定之象，加上天氣酷熱，電廠全速運作，耗煤量增加，均對穩定煤價有好效果，中國煤炭運銷協會預測煤礦將繼續增產保供，釋放優資產能，使生產保持增長態勢。由於煤價回落，有利增加進口煤炭，估計進口量會繼續快速增長。

　　煤炭行業最差時期已過

　　上述情況顯示煤炭行業最差時期已過。對於超高派息的煤炭股而言，投資者如何取舍，亦值得分析研究。

　　兗礦能源（01171）公佈末期息加特別股息派4.3元人民幣（4.8568港元），由高位28.95元直插至19.52元的52周新低，共跌瞭9.43元（或32.57%），可謂戰火極其慘烈，這幾天才見其喘過氣來，重上20元關，昨收20.8元，無升降。值得註意者，該股已訂7月5日除淨，除派息外，還有10送5股紅股，我頭牌很少見過這樣“大動作”的上市公司，似乎幕後人必有所圖。

　　為此，我非常關註兗礦的股價表現，加上該公司已給高層人員發出極低認股價的獎勵性紅股（發A股而非H股），亦對A股如何應對這一批高管持有的紅股“甚感興趣”。

　　同兗礦比，中國神華（01088）就穩定得多。該股沒有這麼多花樣，末期息派2.55元人民幣，有逾11%的周息率，除淨日為6月21日，派息日為8月16日。

　　恒生指數19000關又到守關時候，下方支持我頭牌定位在18800點，而且估計18800-19400點這一區間還會有多次來回波動，好淡角力，勝負未分。