新盤火熱 本月成交844夥增15%

　　左圖：瑜一．天海位於荃灣西的售樓處，一早已有大批準買傢等候登記。右圖：華懋集團銷售總監封海倫（左）表示，瑜一．天海有3房1套特色戶以逾3100萬售出。旁為華懋集團銷售總經理陳慕蘭。

　　發展商積極接力推盤，帶動本月一手成交突破800宗，暫錄約844宗，按月增加約15%，其中華懋及港鐵（00066）合作的何文田站項目瑜一．天海，昨日首輪推售速沽約46夥，連同第1B及1C期，瑜一系列開售約2個月已售約402夥，料吸金約68億元。\大公報記者 林惠芳

　　瑜一．天海昨日首輪推售90夥，位於荃灣西的售樓處早上已有大批準買傢等候登記，場面熱鬧。據透露，項目首輪推售的6個2A座C室向南2房連儲物室單位非常搶手，開賣後率先沽清。

　　華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一．天海市場反應熱烈，不少曾在第IB期及IC期入票的向隅客再度入票，今次均能買入心頭好。其中A組時段速獲認購15個單位，最高成交金額為3房1套連儲物室平臺特色戶，涉資逾3100萬元。據消息指，該盤開售首2小時沽出約46夥，占首輪推售單位逾50%，套現約6.58億元。

　　豪客斥3100萬購3房特色戶

　　瑜一．天海開售之際，同系瑜一第IC期昨日再錄2宗成交，套現逾1.54億元。瑜一第IB期及IC期自今年3月底開售以來累沽356夥，占可售單位超過90%，套現近61億元，連同昨日開售的瑜一．天海（第1A期），整個瑜一系列已累售約402個單位，估計吸金約67.8億元。

　　另邊廂，新地（00016）大埔白石角University Hill第2A及2B期於不足1個月內累售逾700夥，料套現逾48億元。發展商為滿足向隅客，加推240夥本周三發售。

　　University Hill周三開賣240夥

　　新地副董事總經理雷霆表示，University Hill推售以來氣勢如虹，第2A期及第2B期4輪價單單位悉數沽清，因向隅客眾多，第2B期落實本周三壓軸推售，涉及共240夥，包括開放式至3房間隔，其中222夥以價單方式推售，餘下18夥則招標發售。

　　新地代理總經理胡致遠表示，本周三推售的222夥折實價327.77萬至1102.96萬元，實用呎價13024至19932元，折實平均呎價16613元，整批單位以定價計市值逾17億元，將於今日截票，周二進行抽簽，而今批單位有個別加價約1%至9%。撇除本周三發售的240個單位，University Hill連同第1期Silicon Hill尚有約300夥未推售，由於University Hill預計今年第4季取得入夥紙，發展商計劃保留這批單位入夥後推出，當中涵蓋開放式至3房戶型。

　　受到大埔白石角新盤熱銷刺激，綜合市場資訊，本月至今一手成交約844宗，對比4月同期約735宗增加約15%。