用傢追價 340萬買禦半山

　　【大公報訊】樓市氣氛回暖，筍盤火速被吸納，個別屋苑再現用傢爭睇樓兼追價個案。屯門禦半山有1房單位蝕放，業主叫價比4年前買入價低逾200萬，短短2天即吸引10組客睇樓，最終由用傢追價10萬元以340萬奪心頭好。

　　萬怡置業龍超君表示，上述成交是半新樓禦半山2B座高層H室，單位實用面積305方呎，屬1房戶型，放盤僅2天，旋即吸引約10組客前往睇樓，原業主持換樓心態，打算平賣平買，最初叫價為330萬，吸引2至3組客感興趣，因此采取價高者得的方式。新買傢鐘情屋苑屬半新物業，附有會所設施，加上樓價吸引，遂加入追價行列，最終以340萬購入，比原業主最初叫價高10萬元，實用呎價11148元。據瞭解，原業主於2020年以約588萬購入，賬面虧蝕約248萬或42%。

　　周末預約睇樓連升5周

　　此外，全城關註新一份施政報告將於下周“出爐”，市場憧憬政府將有利好樓市措施出臺，加上一手氣氛暢旺帶動二手睇樓活動，適逢今日重陽節假期連周六日，不少市民趁長周末睇樓，希望在施政報告公佈前物色筍盤，帶動本周末預約睇樓量繼續上升。根據美聯物業分行統計，本周末（10月12日至10月13日）15個指標屋苑預約睇樓量錄約581組，按周上升約2.1%，連升5周，並創出26周新高。