白加道復式2.5億易手 呎價5.9萬

　　【大公報訊】減息利好樓市投資氣氛，大額豪宅交投起動。據市場消息指出，有“忍者龜之父”之稱、已故彩星集團創辦人陳大河，其傢族以2.48億元沽出山頂白加道27號Altadena House一個復式單位，以實用面積4201方呎計，呎價近6萬元，與2019年水平相若。

　　彩星創辦人陳大河遺產物業

　　據資料顯示，山頂白加道27號Altadena House一個中層復式單位，實用面積4201方呎，物業屬四房間隔，上月以2.48億元易手，實用呎價達59034元。據消息透露，物業為彩星集團創辦人陳大河早於1993年購入，當年買入價約2548.8萬元，惟陳大河於2020年3月離世後，物業成為遺產貨，並於同年由遺產執行人繼承該單位。

　　據悉，陳大河傢族早前以3.2億元放盤，雖然現減至2.48億元易手，但持貨多年沽售，物業相對31年前購入價大幅升值逾2.22億元，漲幅達8.7倍。

　　樓齡約50年、提供18個單位的Altadena House以用傢主導，鮮有二手買賣。資料顯示，項目對上一宗二手成交追溯至2019年10月，當時嘉頓公司傢族成員以2.45億元售出一個實用面積4073方呎的低層復式戶，實用呎價60152元，意味今次易手單位呎價與2019年相若。