圖:柏蔚森售樓處重見人氣。

  【大公報訊】樓市氣氛回暖,有“西餅客”大舉狂掃新盤。市場消息指,一組投資客近日四出掃貨,單計過去兩日已動用逾1.67億元掃入27個新盤單位。

  新世界(00017)夥遠展(00035)的啟德柏蔚森系列,近日接連現“西餅客”蹤影,繼前日錄得一組買傢購入5夥一房個案後,昨日再有大手買傢斥資逾3700萬購7夥單位投資。兩宗大手成交涉及12夥,合共成交金額7500萬元。

  另邊廂,九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,亦連續兩日錄得“西餅客”掃貨。一組客投資者繼前日錄得購入8夥個案後,昨日再添食掃入7夥,涉資逾3800萬元。不排除未來會繼續增持單位。項目於10月初至今已售出46夥,套現逾2.6億。

  市場消息指,上述多宗“大買賣”個案,買傢均為同一組投資客。有指該大手客實力雄厚,豪氣聲稱有意在港買入100個單位投資。初步粗略估計,該大手客過去一段時間已掃入海茵莊園及柏蔚森系列共40個單位,估計涉資逾2億元。

  柏蔚森周售83夥 套5.1億

  柏蔚森系列本月約一周即速沽83夥,套現逾5.1億。項目開售約兩個月共售出416夥,套現近28億元,反應理想,本周四以先到先得形式發售31夥。

  此外,信和置業等的何文田加多利山St. George's Mansions,單日連沽兩夥,最新沽出一夥四房大宅,為第3座18樓A單位,實用面積2087方呎,成交價9800萬,呎價46957元。同日亦沽出第1座7樓C單位,實用面積764方呎,成交價2150萬,呎價28141元。項目10月份已售5夥,套現逾3億。項目累售73夥,總套現逾68億。

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