市場焦點/周末11盤近千夥混戰

　　左圖：雷霆（左）及陳漢麟公佈， YOHO Hub II周一進行新一輪銷售。右圖：郭子威（右）及楊桂玲公佈，Blue Coast II樓書已出爐。

　　樓市重振雄風，發展商全速推盤。單計周六日兩天，最少11個全新盤及貨尾，合計930夥對撼。當中，新地（00016）從周六起，一連三日“日日有樓賣”，4個樓盤共推售514夥，占可供發售逾千夥的過半數。其中啟德天璽．天昨晚截票，市傳總票房勁收逾2.9萬票，超額141倍，倍數創2013年一手新例實施後11年新高，榮登今年“票王”。今日先有7個新盤62夥為周六大戰暖場，若計及今日，新盤市場一連四日過千夥應市。\大公報記者 梁穎賢

　　周六、日兩天涉及930夥新盤大混戰，料是2021年1月首個周末推出1239夥以來，35個月最旺周末。新地第四季積極推盤，周六起一連三日4盤接連出擊。榮登啟德新盤“票王”的天璽．天是本周新盤戰的焦點，全城關註。

　　新地元朗盤下周再推58夥

　　昨日下午截止登記認購後，發展商即時點票，由於票數過多，直至晚上10時仍未有具體數字，初步估算天璽．天共收逾2.9萬個購樓意向登記，反應熱烈。相對周六以價單發售的204夥，超額認購141倍，超額倍數破盡2013年一手新例實施後最勁紀錄。

　　對上一個超額最多的新盤是新世界柏傲莊Ⅲ，2021年6月首推331夥，截收27143票，超額81倍。同為新地旗下的屯門NOVO LAND第1期，2022年8月首推180夥，當時截收12887票，超額70倍。

　　至於“票王”，預料是長實（01113）油塘親海駅Ⅲ，該盤去年8月首輪截收3.8萬票之後，逾一年最爆。

　　除天璽．天外，新地亦剛落實元朗站The YOHO Hub II及北角海璇II的加推安排。The YOHO Hub II第6座將於下周一進行第二輪推售，共涉及58夥，當中包括20夥兩房及38夥三房單位，實用面積462至905方呎，以定價計，市值超過6.5億元。扣除最高15.5%折扣後，折實666.11萬至1492.23萬元，折實呎價13322至17096元，折實平均呎價14698元。

　　是次銷售共設兩部分出售單位，第1部分買傢須購入2夥單位，第2部分買傢須購入1夥單位。本周日（6日）晚上8時截止接收購樓意向登記。

　　新地一連三日4盤514夥應市

　　北角海璇II剛上載全新銷售安排，落實下周一推出兩夥招標。連同早前已公佈屯門NOVO LAND第3B期周日推售的154夥，新地周六起一連三日4盤共涉514夥應市。

　　樓市轉旺，今日亦有7個新盤62夥為周六大戰暖場，首輪沽清的英皇國際（00163）跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，今日次輪推售20夥；由招標轉以價單發售的灣仔One Wood Road，由最初5月招標至今先後上載多份銷售安排，唯一直未開單，上月底更將早前最初以招發售的部分單位安排今日出售，未知能否為樓盤開市。若計及今日，新盤市場一連四日過千夥應市。