圖:THE PARKSIDE3房單位,由內地專才以月租2.9萬元承租,呎租約42元。

  【大公報訊】今年本港住宅租金大升,主要受來港工作及讀書的租務需求所帶動。日前將軍澳THE PARKSIDE一個3房單位,便由內地專才以月租2.9萬元承租,呎租約42元。

  利嘉閣高級經理黃冠華表示,該屋苑第2A座中層A室3房單位,實用面積約694方呎,業主以月租3萬元放租,日內獲內地專才洽租,最後以月租2.9萬元成交。以業主於2014年的購入價約809.3萬元計,租金回報約4.3厘。另該行分行經理黃國然表示,西營盤僑成大廈高層B室兩房單位,實用面積約365方呎,日前由內地生以月租1.35萬元承租,較業主叫租價略低300元,呎租約37元。

  中原地產分區營業經理林忠煜表示,灣仔尚翹峰第3座中層A室兩房單位,實用面積479方呎,剛以月租2.45萬元租出,呎租約51元。租客為內地客,因在灣仔區上班,故選租此單位。以業主於2014年的約780萬元購入價計,現租金回報約3.8厘。另該行副分區營業經理徐傢倫表示,沙田名日.九肚山第1座中層D室3房單位,實用面積約755方呎,業主原月租叫價約2.65萬元,日前獲一外籍人士洽租下,終微減至2.6萬租出,呎租約34.4元。據瞭解,業主於2020年斥約1327萬元購入單位,現租金回報約2.4厘。

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