旅業回暖 商鋪租金上升23%

　　【大公報訊】本港旅遊業回暖，然而商場租務交投卻放慢。據中原（工商鋪）統計顯示，上月商鋪市場共錄得約377宗租賃成交，按月減逾30%。

　　該行商鋪部董事黃偉基表示，上月商鋪租賃成交跌約31.2%，其所涉金額也跌約31.9%，隻有約4566.54萬元。不過，與去年同期相比，租賃成交宗數相若，租金總額反而上升約23%，反映今年初內地與本港全面通關及撤去大部分防疫措施後，整體商鋪租金水平正逐步回升。

　　因租務減少，上月5大核心商鋪區，除銅鑼灣外，其餘旺角、灣仔、尖沙咀及中環錄得按月微升約0.02至0.1個百分點。不過，黃氏認為近月訪港旅客大幅回升，增強租客開業的信心，相信下半年租務需求仍持續活躍，成交及租金會上升。早前尖沙咀星光行地下1號及2號舖，以每月約100萬元租予一傢名牌手袋店。

　　此外，美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，上月商廈市場的成交價及租金均按月錄升幅，各按月升約3.2%及0.3%；其中甲級商廈今年首4個月的售價，已累升約6.6%。另上月整體甲廈空置率約為10.3%，按月回落0.1個百分點。