其士何文田新盤變陣 賣轉租每月1.6萬起

　　【大公報訊】樓市持續低迷，個別新盤變陣賣轉租。其士國際（00025）旗下何文田太子道西項目PRINCE WESIDENCE，早前原定招標發售，惟最新改變策略轉租，周內展開招租，月租約1.6萬元起。

　　其士集團物業發展部銷售及市場經理曾傢進指出，PRINCE WESIDENCE提供58夥，1房至4房戶型，實用面積329至2528方呎。首階段先推1及2房戶，月租約1.6萬元起，呎租約51至69元。曾表示，因應市況變化以及區內租務需求龐大，索性放租，日後不排除連租約出售。該盤已取得滿意紙，現樓12樓全層共5夥正式開放預約參觀。

　　此外，宏安地產（01243）鰂魚湧FINNIE，示范單位昨日率先向傳媒開放，分別為1房連裝修及2房交樓標準單位，今日公佈首張價單。

　　其餘新盤方面，超級豪宅續有承接。信置（00083）夥中電（00002）的何文田St. George's Mansions再錄成交，單位為3座2樓A，成交價7628萬元，實用面積2087方呎，4房雙套間隔，呎價36550元。據悉，買傢為本地富豪傢族。項目本月已售6夥，套現逾4.3億元。全盤累售60夥，總套現逾60億元，新地（00016）沙田瓏珀山以招標形式再售2夥，吸金4469.7萬元，11周內累沽共69夥，套現約13.5億元。