和福道洋房3個月劈價12%放售

　　【大公報訊】今年豪宅交投雖然增加，但樓市不景令造價下滑，業主也要減價求售。其中持有山頂和福道1至9號其中1幢洋房的業主，約3個月內劈價逾12%再求售。

　　該幢洋房樓高3層，實用面積2706方呎，附有花園及可泊2至3輛私傢車停車庫。業主趁特區政府今年2月底撤辣後，市場氣氛好轉，即於今年3月交吉放售，當時意向價約1.88億元，惟未能成功覓得買傢。現委托代理再次放售，意向價下調至約1.65億元，呎價約6.1萬元。資料顯示。業主於2013年斥2億元購入該洋房，上述兩次皆是賬面蝕讓放售，今次的蝕幅更擴至約17.5%。

　　萊坊商業物業銷售部副董事林卓怡表示，據該行的《全球超級豪宅情報》顯示，本港超級豪宅樓價較2021年第三季的高峰已下跌5%至10%，加上特區政府撤銷樓市辣稅，令超級豪宅今年首季的成交量按季大增；她相信市場仍有更多海外買傢和投資者欲以低價買入本港超級豪宅。