首5月私宅落成量跌兩成

　　【大公報訊】發展商不單放慢申請賣樓步伐，其建樓速度也要減速。根據差估署最新公佈《香港物業報告（補編）》，今年首5個月的私人住宅落成量隻5679個，按年減約21.3%，5年來的同期新低，且隻占該署年初預測全年落成量約2.23萬個的約25.5%。而5月份隻有80個單位落成，按月減逾87%。

　　首5個月的落成單位中，新界區占逾73.2%，有4158個，九龍及港島區則各占約23.5%及32.8%。而各類落成單位中，實用面積小於431方呎的A類小型單位占最多，有2974個；實用面積431至753方呎的B類中小型單位則有2091個，實用面積1076至1722方呎的D類大型單位，占300個；而C類中大型單位及E類超大型單位，則各占176個及138個。

　　此外，由於樓價持續下跌，租金則不斷上升，各類單位的回報率也穩步向上，其中A類單位於5月份已升至3.4%，為11年半的新高；其餘4類單位的回報率也升至約2.3%至2.9%水平。