“白居二”零議價308萬購黃大仙下邨

　　圖：三組客爭購黃大仙下邨2房戶，最終“零議價”賣出。

　　【大公報訊】二手劈價潮持續，但資助房受惠於“白居二”及公屋富戶入市，市況逆市造好，黃大仙下邨有優質單位更吸引三組客爭購，最終“零議價”賣出。

　　富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，上述單位為6座龍榮樓低層1室，單位實用面積496方呎，現為2房間隔，業主上月推出放售，第二市場開價308萬元，其後出現三組準買傢洽購，最終獲“白居二”買傢零議價購入，以308萬元未補價購入，實用呎價6210元。據瞭解，原業主早於2003年2月以30萬元購入，持有單位達21年，是次轉手賬面獲利278萬元，其間升值約9.2倍。

　　世紀21傢天下分行經理黎振傑表示，近月居屋第二市場交投持續暢旺，旺角富榮花園成搶手貨，其中15座低層B室3房戶，實用面積592方呎，以492.8萬元未補地價易手，實用呎價8324元。據瞭解，原業主於1998年2月以184萬元未補價購入上址，持貨26年，賬面獲利308.8萬元，單位期內升值1.68倍。