現場直擊/買傢無懼加息 夫婦合力供樓“頂得住”

　　記者采訪遇上各類型買傢，大傢都有一個共通點，就是雖然樓價高企，但都看好後市。一年前有位年輕買傢令記者有比較深刻的印象，面對加息周期，他坦然處之，更幽默說“供唔掂咪賣腎”。

　　新地（00016）旗下大埔白石角University Hill於2023年5月開賣。當日早上小記先後與3名買傢在售樓現場交流樓市看法，其中一個看似不足30歲的何姓年輕人表示，經過第一期每輪入票落空，終於次輪抽得前籌，成功買入一個三房單位自住。

　　這位年輕人主要看中University Hill配套，位於將來的白石角港鐵站有利項目發展前景，加上鄰近傢人方便照應，所以選擇該盤，選用建築期付款方法，何先生坦言對於當時有銀行加息0.125厘，對供樓有很大影響，“都不太負擔到，要賣腎囉！”開玩笑過後返回現實，指實際上與太太一齊供樓，暫時仍然“頂得住”。

　　另一個較為深刻的買傢訪問，是8年前一位性格豁達的何先生。恒基地產（00012）過去10年興建不少實用面積200方呎左右的迷你單位，其中一個單幢納米項目西灣河柏匯，標準單位實用面積187方呎起，其迷你程度當時一度受到市場熱議。樓盤於2015年8月公佈首張價單，首批50夥，折實平均呎價21185元，貴絕筲箕灣，故當時市場反應一般。

　　柏匯開賣當日，小記如常到售樓處現場直擊。由於收票反應麻麻，出席的準買傢也不多，有到場揀樓的買傢亦非人人願意接受訪問，差不多等瞭兩小時，等到灰心氣餒準備離開之際，突然從遠處彈出一顆閃閃發光的“救星”何先生，就在這時出現“打救”傳媒。

　　納米樓買傢：有地方休息已足夠

　　何先生當年接受訪問時表示，因有成傢立室的計劃，於是動用450萬元買入一個實用面積209方呎的開放式單位，作為日後新婚安樂窩之用。被問及為何選擇該盤，209方呎兩口子夠住嗎？何先生豁達地指，“其實工作比較忙，相對在傢時間較少，置業目的純粹有個地方用來休息，不會太多時間留在屋企。就算地方再大也沒什麼意思，我自己本人感覺是這樣”。