觀塘悅品海景酒店放售　索22.2億

　　圖：觀塘悅品海景酒店總樓面約23.53萬方呎，提供598間酒店房。

　　【大公報訊】本港旅遊及酒店業，勢必憑借中央再增加8個城市居民“個人遊”而暢旺，鄧成波傢族乘勢再放售觀塘酒店，下月18日截收意向書。該酒店於去年底曾放售，當時意向價約22.2億元。

　　該酒店為悅品海景酒店，位於觀塘偉業街163號，地盤面積約1.9萬方呎。酒店樓高32層，於2007年落成，總樓面約23.53萬方呎，共提供598間酒店房。仲量聯行資本市場部主管陳國章表示，業主現以公開邀約形式放售，有意競投人士需在下月18日下午三時前遞交意向書。買傢可繼續作酒店用途，又或可轉作私人學生住宿的物業。本港私人學生住宿的租金於過去兩年每年均錄得雙位數字的升幅，過去12個月的租金升幅更加快至15%，租金升幅較私人住宅租金更顯著，反映學生住宿供應持續不足及非本地學生數量急速增加，推動租金上升，令私人學生住宿的投資前景看漲。

　　“波叔”傢族於去年底曾將酒店連同區內所持工廈物業一並放售，單是酒店意向價約22.2億元，惟本港旅遊業在疫後復蘇步伐不似預期，投資者對酒店業的前景仍極審慎，出價不如理想，令酒店未能售出。