圖:觀塘悅品海景酒店總樓面約23.53萬方呎,提供598間酒店房。

  【大公報訊】本港旅遊及酒店業,勢必憑借中央再增加8個城市居民“個人遊”而暢旺,鄧成波傢族乘勢再放售觀塘酒店,下月18日截收意向書。該酒店於去年底曾放售,當時意向價約22.2億元。

  該酒店為悅品海景酒店,位於觀塘偉業街163號,地盤面積約1.9萬方呎。酒店樓高32層,於2007年落成,總樓面約23.53萬方呎,共提供598間酒店房。仲量聯行資本市場部主管陳國章表示,業主現以公開邀約形式放售,有意競投人士需在下月18日下午三時前遞交意向書。買傢可繼續作酒店用途,又或可轉作私人學生住宿的物業。本港私人學生住宿的租金於過去兩年每年均錄得雙位數字的升幅,過去12個月的租金升幅更加快至15%,租金升幅較私人住宅租金更顯著,反映學生住宿供應持續不足及非本地學生數量急速增加,推動租金上升,令私人學生住宿的投資前景看漲。

  “波叔”傢族於去年底曾將酒店連同區內所持工廈物業一並放售,單是酒店意向價約22.2億元,惟本港旅遊業在疫後復蘇步伐不似預期,投資者對酒店業的前景仍極審慎,出價不如理想,令酒店未能售出。

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