舖市回暖/洗衣街兩層樓上舖1.18億放售

　　新地（00016）旺角洗衣街商業項目發展方案曝光後，區內業主趁機放售物業，由星巴克租用多年作為懷舊概念店的洗衣街91號基偉樓1樓及2樓，總面積共7800方呎，以1.18億元放售，較2年前買入價高約27%。

　　美聯旺舖營業董事林雍坤表示，獲委托代理旺角洗衣街91號基偉樓1樓及2樓放租售事宜，物業兩層建築面積均為3900方呎，意向價約1.18億元，意向呎價1.5萬元，意向租金為28萬元，呎租約35.9元。他又指，上述舖位毗鄰洗衣街重建項目，由星巴克租用多年作為懷舊概念店。資料顯示，業主2022年初以9280萬元購入，放售價較2年前高2520萬元或27%。

　　此外，據中原（工商鋪）資料顯示，今年2月份共錄181宗工商鋪買賣，總額約89.5億元，按月分別下跌約3.7%及增加約3.8倍。中原（工商鋪）董事總經理潘志明表示，買賣成交金額急升，主要因中環盈置大廈全幢成交所致，而2月份正值農歷新年假期，交投量有所放緩，預計在撤辣推動下，住宅物業買賣率先起動，由於預算案放寬工商鋪物業按揭上限至7成，降低投資者入市成本，工商鋪買賣氣氛亦將會受惠，料3月份買賣會明顯轉好。