主樓佈陣/樓市交投復蘇 多個行業受惠\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）　佈少明

　　圖：樓市交投活躍，可提振各行各業經營環境。

　　財政預算案公佈“全撤辣”及停壓測，樓市可謂大打翻身戰。相關消息刺激樓市氣氛顯著轉旺，積存的購買力釋放，整體交投直線飆升，由1至2月的低谷直沖高峰，對未來樓市實屬一大利好信號，同時亦象征政府今次撤辣獲得成功。

　　讓我們先“用數據說話”。綜合市場消息，撤辣後的一周（2月28日至3月5日），新盤市場合共累計錄得約829宗成交，較撤辣前一周（2月21日至2月27日）僅61宗，大幅增加約12.6倍。

　　若以三區劃分，九龍區受全新盤Belgravia Place首輪即日售清，加上眾多貨尾盤銷情理想，帶動該區撤辣後一周一手成交量錄558宗，為三區最多，較撤辣前一周大幅上升約13.3倍；至於新界區及港島區分別錄160宗及111宗，各升約7.4倍及約36倍。一手交投暢旺，二手表現亦不遑多讓。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於撤辣後一周錄149宗成交，較撤辣前一周的51宗增加約1.92倍。

　　樓市整體交投活躍，好處多多。筆者於早前專欄也曾多次提及，房地產行業與眾多行業的榮衰息息相關，例如金融業、建築、裝修、飲食、運輸，甚至是法律行業等，所以“全撤辣”不單可以刺激市場氣氛，同時亦可提振各行各業的經營環境，從而帶動本港整體經濟加快復蘇。