炒風印記/90年代排隊黨橫行 霸位炒籌圖利

　　圖：麗港城於1990年開售時，有戴上白手套組成的炒籌黨到地盤生事。

　　不少於上世紀90年入行的前輩，均愛與年輕一輩分享所見所聞，以及采訪軼事，印象較深刻及覺得有趣的，是90年代乍現的排隊黨。

　　話說80、90年代樓市炒風初起，當年的樓花盤普遍采用先到先得的方式開售，故每有大型樓盤開賣，往往出現排隊人龍，通宵瞓街買樓更是平常事。最轟動是長實（01113）觀塘麗港城於1990年5月開售，建築面積呎價1657元略低市價，頓成炒傢肥肉。不但各路炒傢用傢全面進場，更惹起具背景人士垂涎，戴上白手套組成炒籌黨到地盤（當時是賣樓花）生事，趕走排隊中人並霸占整條隊伍，然後將籌號轉售圖利。這班炒籌黨個個兇神惡煞，普通市民自然敢怒不敢言。據講有見義勇為的市民直斥其非後遭到圍毆，有人報警求助，雙方更爆發沖突。其後麗港城第二次開賣時，警方亦不敢怠慢，派出大量警員到場維持秩序，並記錄在場排隊人士的資料，成為當時樓市炒風的一個印記。

　　類似的情況亦出現於同屬長實旗下的天水嘉湖山莊。該盤第1期樂湖居於1991年11月開賣，同樣遭到有勢力人士“關註”，不過今次則由白手套換上飲管，飲管黨重施故伎，在嘉湖山莊霸位炒籌圖利。

　　浪澄灣重售曾現炒籌蹤影

　　至於要數較近期的為恒隆地產（00101）旗下大角咀浪澄灣，2013年第二季以先到先得形式重售，呎價約1.6萬元貼近二手，市場反應踴躍，惹來本港地產代理鬥南亞裔，兩邊早於開賣前兩日各自爭場。

　　小記曾到場采訪南亞裔人士，是否受雇到場排隊炒籌，他們能操流利廣東話，一律聲稱是自己或代朋友排隊買樓，強調沒有受聘炒籌（據指有人出日薪1000元聘請這班炒籌黨）。最意想不到的是，所有聲稱是準買傢的南亞裔人士，對記者提問的樓盤資料均十問九不知，最離譜是樓盤名也說不出。雖說該盤呎價在當年十分吸引，但一個單位至少也要數百萬元，買樓前完全不做功課，也難怪令人認為是炒籌黨。

　　有人排隊期間不自律，左右遊弋企圖插隊，雙方秩序開始混亂，火爆場面升級，多次爭執及互相推撞，入夜後氣氛進一步僵持，兩邊一字排開互相對峙。在場保安無法確保安全，隻好報警求助，警方當時更帶同警犬介入調解。事情最終搞大，發展商被迫叫停售樓，之後改以抽簽形式開賣。