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憑高望遠/化解需求不足 從居民收入著手\中銀國際證券總裁助理首席經濟學傢 徐 高

圖：增加居民收入和居民消費占經濟的比重，疏通中國經濟內循環的堵點，從根本上化解內需不足的問題。　　當前各方對經濟形勢的評估沒有太大分歧，普遍認為中國有需求收縮、增長下行的明顯壓力。但對於是否需要通過刺激政策來托底的問題上，贊成與反對的聲音都有。筆者認為，刺激經濟不是“飲鴆止渴”，促進改革的必要之策。　　評估宏觀政策的利害，不能就政策論政策地一概而論，而必須要將政策放到具體的宏觀環境中來進行。同樣的

大灣區 2024年08月20日 0 點讚 0 評論 11 浏览

股壇魔術師/AI電腦占領先地位 聯想看高一線\高 飛

聯想集團（00992）上周公佈截至六月底止2024/25財年第一財季業績，單季收入154.47億美元（下同），按年升20%；純利2.43億元，升38%；非香港財務報告準則下，純利大升65%至3.15億元，均超出市場預期。其中，得益於雲基礎設施業務強勁增長，ISG業務營收實現65%的提升，創歷史新高。此外，液冷服務器業務的營收總和增長近50%，創新高。集團主要業務實現獲利能力改善，前景值得看好。　　

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指點金山/避險情緒升溫 黃金挑戰2600美元\文 翼

上周美匯持續走低，原油大幅波動後微跌，黃金再創歷史新高，突破2500美元，年內漲幅達20%。主要受多傢央行降息、預期美9月降息及地緣政治緊張等因素推動。本周經濟事件較少，需挖掘美聯儲未來政策線索。要留意美國新申領失業金人數、全球制造業和服務業PMI、成屋和新屋銷售報告等數據，以及美聯儲會議紀要和官員講話，特別是鮑威爾在傑克遜霍爾年會上就經濟前景的發言，以捕捉政策動向。　　過去一周，中東和俄烏局勢引

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頭牌手記/炒股不炒市 恒指阻力位17800\沈 金

港股昨日高開，恒指闖進17600至17800的另一阻力區，最高升至17685點，漲255點，然後反復爭持，行情趨個別發展，收報17569點，升139點。成交額944億元，較上周五少70億元。　　表現較佳的板塊有內銀、汽車、黃金、科技等。內銀股全線飄香，全部錄得約1%至2%升幅。升得最好的是中信銀行（00998），收4.87元，升2.11%。至於東亞（00023）就呈現不濟，不升反跌0.1%，剛宣佈

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Novo　Land兩房1.8萬租出　創屋苑新高

圖：屯門Novo Land一夥兩房剛以1.8萬元租出，呎租47元創同類新高。　　【大公報訊】各區租金續被搶高。屯門Novo Land 2B期一夥兩房剛以1.8萬元租出，呎租47元創同類新高；將軍澳新都城一夥兩房獲科大生獨租1.8萬元，呎租43元創同類新高。　　美聯分行聯席區域經理李進豪表示，屯門Novo Land 2B期Arreso 1B座低層B室，實用面積約381方呎，兩房間隔，連131方呎平臺

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豪客斥近2000萬購譽林4夥

圖：譽林昨日連沽4夥，涉資共1981.9萬元，平均呎價19057元。　　【大公報訊】新盤成交持續偏淡。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，主要新盤昨日成交約10宗，其中永義集團旗下何文田譽林包辦4宗成交，有指該4夥由同一組客買入，涉資近2000萬元。　　永義集團旗下的譽林昨日連沽4夥，單位分佈於8至11樓D室，清一色開放式戶型，實用面積同為260方呎，成交價由478.7萬至516萬元，呎價18412至1

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名鉆樓書上架　擬月內推售

圖：林浩（左）及銷售及營銷總監黃詩詠（右）公佈，名鉆售樓說明書昨日已上載。　　【大公報訊】市區單幢新盤陸續出籠。益兆集團控股旗下何文田太子道西名鉆，樓書昨日上架，最細423方呎起，開賣前奏程序近尾聲，可望月內推出。　　名鉆樓書所見，項目提供80個住宅單位，實用面積423至1610方呎，標準戶型涵蓋2房至3房間隔，分別各占39夥，並設1夥3房及1夥4房連平臺及天臺的特色單位。　　最細單位位於D室，實

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百利保1.2億統一長沙灣舊樓業權

【大公報訊】由百利保（00617）及富豪酒店國際（00078）收購並申請強拍的長沙灣青山道291及293號舊樓，昨日進行強拍程序，百利保成功以底價1.2億元投得，順利統一業權。　　因該集團現時已持有毗鄰青山道301及303號舊樓，此已被評定為二級歷史建築。富豪物業代理董事衛振聲表示，集團計劃合並兩個舊樓地盤發展，合並的地盤面積增至約5260方呎，擬興建中小型單位。然而因有歷史建築在內，集團正研究實

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兆軒苑309萬易手　5個月賺11%

圖：撤辣後矚目短炒個案　　【大公報訊】撤辣後入市成本大降觸動炒傢蠢蠢躍試，二手市場錄得多宗短炒摸貨個案，部分眼光獨到者成功刀仔鋸大樹。近日細價居屋亦成炒傢對象，屯門居屋兆軒苑一夥，新近逆市反價近11萬元，以近309萬元易手，短炒5個月賬面速賺30萬元，賺幅近11%。　　美聯物業區域營業董事梁浩文表示，兆軒苑B座高層17室，實用面積376方呎，兩房間隔，最新以308.8萬元易手。據悉，原業主最初意欲

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樓按明曦/樓按市場有望下季反彈\經絡按揭轉介營運總監 張顥曦

樓市交投步伐減慢。近月按揭市場亦進入膠著狀態，金管局公佈住宅按揭統計，6月份新申請按揭貸款的宗數為6690宗，連跌兩個月，創四個月新低。　　總括今年上半年，新批出按揭貸款額及宗數累計1431.89億元及3.1889萬宗，比去年同期分別下跌747.42億元（34.3%）及1.28萬宗（28.6%）。在新批出按揭個案中，由3月起至到6月，即撤辣後的首四個月，一手按揭占比一直維持於三成水平，即逾二十年的

大灣區 2024年08月19日 0 點讚 0 評論 11 浏览