一季度瑞士公寓樓價格較上年同期下降 12.1%，“炒房熱”已結束

【環球時報綜合報道】“繁榮結束”，瑞士《星期日新蘇黎世報》21日報道稱，經過20年的價格上漲，瑞士房地產市場迎來大幅調整。公寓樓價格正以兩位數的百分比下跌。報道稱，今年第一季度，瑞士公寓樓的市場價格與上年同期相比下降瞭12.1%。所有地區都受到影響，包括蘇黎世和日內瓦湖地區等經濟發達地區。

經濟學傢法蘭德稱，瑞士公寓樓的價格在2022年4月達到峰值，之後迅速下跌。法蘭德解釋說，利率上升導致房產價格下跌。如今，房地產行業發生瞭根本性變化，圍繞房地產的炒作也已結束。一名蘇黎世的投資者說，他每年抵押貸款的利息成本增加瞭1倍以上。瑞士房地產咨詢機構Realmatch360 的數據顯示，過去兩年，瑞士獨棟住宅的需求下降瞭約 25%。房地產經濟學傢馬梅特說，需求正從自住房屋轉向租房市場。 （青木）