日前，祥祺集團董事局主席陳紅天旗下位於香港的頂級豪宅被出售，引發市場廣泛關註。與此同時，這一事件也將其背後陣容豪華、頗具神秘感的 “同心俱樂部”，推到公眾面前。
第一太平戴維斯近日宣佈，將獨傢代理公開招標陳紅天旗下香港豪宅傲璇，具體單位為“港島山頂司徒拔道53號傲璇（OPUS HONG KONG）5樓單位連同兩個車位”，截標日暫定為8月8日正午12時。
據悉，該物業由陳紅天及其妻子於2015年以近4億港元的價格購入，一直居住至今。由於傲璇最後單戶成交價約合4.197億元，單價高達82萬元/平方米，創下2015年亞洲公寓成交最高價，該物業由此獲得瞭“亞洲樓王”的稱號。
上述傲璇單位被公開招標的同時，目前陳紅天旗下紅磡祥祺中心、山頂歌賦山道15號豪宅也已被接管，並將被出售。其中，第一太平戴維斯（香港）於5月8日公開招標出售紅磡祥祺中心，該物業截止投標日期為2023年8月28日，原業主提供的去年物業估值約70億港元。
據瞭解，陳紅天於2015年8月至2016年7月期間，以近70億港元的價格購入上述三處物業，目前物業估值約98億港元。
上述幾處物業被公開招標後，祥祺集團在其微信公眾號轉發媒體報道回應稱，“該3項物業均為優質盤，並非資不抵債，隻是短暫出現資金問題，公司正與銀行商討2項住宅物業的還款安排。祥祺中心則正洽商出售部分權益予陳紅天友人，公司有能力應對短期流動性問題，希望第三方能給予更大空間，不要影響公司正常運作。”
祥祺集團在另一份公開材料中指出，物業“在交通銀行的貸款，在東亞銀行及恒生銀團的貸款隻有兩個月開始未償還本金，利息隻分別耽誤 15 天、38 天、61 天，而且傲璇及山頂歌賦山道15號物業正在辦理轉貸，銀行便強勢接管。”
值得一提的是，除擔任祥祺集團主席，陳紅天另一個身份更受市場關註，即深圳“同心俱樂部”的發起人和主席。
公開資料顯示，同心俱樂部網羅瞭一大批知名公司及企業傢。成立之初，該俱樂部成員便包含瞭深港兩地122傢優質民營企業，其中包括74傢上市公司，資產總額近1.5萬億。
據同心俱樂部官網公佈的資料，該俱樂部於2012年9月正式成立，陳紅天為俱樂部首任及現任主席。
該俱樂部官網公佈的組織架構顯示，俱樂部現有企業傢成員153人，皆為深圳及香港工商界知名人士及各行業標桿企業傢，騰訊CEO馬化騰、比亞迪董事長王傳福、順豐董事長王衛均為該俱樂部的常務副主席。
此外，寶能集團董事長姚振華、卓越集團董事局主席李華、京基集團董事長陳華、星河灣集團董事長黃文仔、佳兆業集團董事長郭英成等數位知名企業掌舵人，均為該俱樂部會員。
據悉，早年寶能與萬科發生股權之爭時，或與姚振華等部分潮汕商人基於友好關系，陳紅天曾公開喊話王石，而被外界所熟知。
由於背後有著如此廣泛的人脈資源，陳紅天當前境遇給市場留下不小的懸念，即其能否通過其他渠道籌得足夠資金，其“朋友”是否會施以援手，以避免上述三項物業被拍賣的命運。答案，仍有待揭曉。
事實上，陳紅天旗下物業今年3月被銀行接管時，陳紅天當時並未通過祥祺集團官微回應，而是借助“同心俱樂部”官方微信公眾號進行瞭回應。回應中稱，“盡管某些物業價值出現大幅下跌，但相對應略高於50億港元貸款，負債比率不到60%。”
回應稱，“受全球經濟等因素影響，這個過程對應還款近10億港元。近兩個月，多筆大額應收賬款被對方臨時悔約，同時受到一宗大額交易買方於完成交易前幾天突然悔約，造成關聯違約。加上內地多項正常業務辦理過程遇到非正常的障礙，一系列事件造成短暫現金流斷裂。”
回應還表示，希望相關金融機構給予理解和支持，在政府希望重振經濟發展的時候，以不同方式釋放出能量，來支持企業度過難關。
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