長者屋“松悅樓”接受申請 享終身免租

　　圖：房協長者住屋松悅樓介紹

　　【大公報訊】記者王亞毛報道：房屋協會全新興建、專為遷置全長者寬敞戶的沙田乙明邨“松悅樓”，將於今年底落成，最快明年第二季入夥，逾1300個合資格住戶即日起可以申請調遷，入住後可享終身免租，並獲得最多1.7萬元的搬遷津貼，當中乙明邨的全長者寬敞戶，以及年滿65歲的寬敞戶可優先申請。該廈提供64個單位，全部配備長者友善設施，包括浴室扶手、趟門洗手間及易開關水龍頭等，便利長者生活居住。

　　采用組裝合成法興建

　　“松悅樓”采用組裝合成法興建，64個單位屬開放式設計，內部面積約226平方呎。申請住戶須符合資格（見表），成功獲編配的住戶，居住期間均可享終身免租及免差餉，並可獲一次性的搬遷津貼，單人10300元，雙人住戶17000元，以鼓勵全長者寬敞戶騰出其原有大單位，供編配予有需要傢庭，達至善用公共房屋資源的目標。

　　房協總監潘源舫表示，本周一已向所有共1300夥合資格的全長者寬敞戶派發申請表，當中約一成是乙明邨居民，住戶可於下月30日或之前將填妥的申請表交回所屬的屋邨辦事處。房協近幾個月已接觸符合要求的住戶，不少住戶表示有興趣入住，加上搬遷津貼誘因，他對入住率有信心，“此次項目規模不算太大，希望測試下安排反應如何，之後檢討總結經驗，再看未來是否有其他類似項目。”

　　單位配備長者友善設施

　　“松悅樓”單位全部附送廚櫃、抽油煙機及電熱水爐，並配備多項長者友善設施，包括可調節角度浴室鏡，並把櫥櫃高度位置降低，方便坐輪椅長者使用，電掣位置亦提升至腰部位置，讓長者毋須彎腰。

　　潘源舫表示，新冠疫情期間，建築模組供應受影響，導致建築期延遲半年左右。但采用組裝合成技術可減省建築廢料，較傳統建築方式的施工時間縮短10%至15%。