新聞熱話/2700樓宇未遵驗樓令 年底考慮檢控

　　圖：7月5日，旺角寶安大廈有大量石屎剝落，剝落的石屎散落在斑馬線上。

　　本港近日接連發生大廈外墻石屎剝落事件，發展局局長甯漢豪昨日表示，目前有大約2700幢樓宇的強制驗樓通知期限已屆滿，但業主尚未遵辦檢測令，若到年底仍未就維修方案和時間表提出具體方向或行動，政府會考慮檢控。

　　甯漢豪強調，屋宇署目前已經鎖定1100幢大廈作緊急檢測維修，預料一年半內可完成維修工程，她承認政府過往對不遵從檢測令的業主是過於“寬仁”，強調政府有決心處理舊樓維修的問題。

　　大公報記者 王亞毛

　　當中900幢仍未委聘檢驗人員

　　甯漢豪昨日在一個電臺節目表示，對於已經發佈檢測令的大廈，已設寬限期至今年底，若屆時仍有業主不作跟從，當局將作出相應檢控。她表示，該2700幢樓宇中，約900幢連檢驗人員也未委聘。屋宇署正透過三方委員會，集合市區重建局和民政事務總署的力量，希望盡快接觸該900幢樓宇的業主，協助他們委聘驗樓人員。

　　屋宇署近日並在這900幢樓宇中，分批選取較大潛在風險的樓宇，利用無人機觀察外墻情況，如有批蕩或石屎開始剝落，署方會進行緊急工程。

　　她表示，屋宇署現時已識別出的1100幢未遵辦強制驗樓的大廈個案，須進行緊急維修工程，當中400幢正在進行檢測，另外600幢正進行維修工作，預計屋宇署介入後須6至7個月時間做勘察工作，以及約7個月時間完成，料整體約需時一年半完成檢測維修工程。

　　政府代維修 會追討20%附加費

　　甯漢豪強調，業主有第一責任驗樓和維修，政府在安全考慮下進場，業主仍然會有代價，包括會被追討有關工程費用和20%的附加費，其間不論室外或室內如因失修導致出現傷亡或店舖損失，業主有機會負上民事責任或刑事責任，不可能等到屋宇署進場維修。

　　甯漢豪承認，政府過往對不遵從強制驗樓令的大廈業主過於“寬仁”，“過去屋宇署在這方面，你不遵辦驗樓令是有檢控，不過可能我們給予較長的限期讓他們遵從，你12個月未能遵從，我又讓你延遲，然後過瞭限期都不是立即檢控。因為屋宇署工作可能有優次，有時是隔半年，甚至有些隔幾年才檢控，這是真的，我們承認。”

　　成立三方委員會 協助成立法團

　　甯漢豪表示，全港現時共有3000多幢三無大廈需做檢測維修工程，通常較難聯絡到業主，未來期望由發展局、民政事務署、市區重建局成立的三方委員會能協助業主成立或重新啟動法團。

　　甯漢豪表示，在現有法例下，若業主不遵從強制驗樓通知，最高可被判罰5萬元及監禁1年，而過往檢控個案隻是判罰幾千到幾萬元，亦未有監禁，認為加重罰則未必有最大幫助，當局會聚焦加快檢控。