問題多多/潛在消防危機　影響樓宇結構

　　在单位内加建阁楼，屋宇署审批时会考虑其结构性安全，有关大厦能否承受阁楼的重量，以及是否符合通风、采光、走火通道等法定要求，而楼层高度亦有限制；另外加建阁楼会增加总楼面面积，相关部门亦要视乎整幢楼宇会否超出建筑面积上限。

　　倘生意外影响保险索偿

　　就有关单位加建阁楼的情况，注册专业测量师（建筑测量）刘启劲在查看相关相片后，直指有关加建阁楼的逃生通道均少于两米高，未能符合《建筑物条例》。假如发生火警，而阁楼建筑没有使用防火物料，会造成倒塌危机，甚至影响楼宇安全。他又指，即使单位有购买保险，亦会对保险索偿有一定影响。加装阁楼并载有重物，因应安装方式及载物重量或会影响楼宇结构。

　　刘启劲又提醒，市民如想在单位内加建阁楼，首先必须向屋宇署提交申请，但需注意到因为加建后，单位变相面积增大，极有可能需要补地价，加上发展商在兴建物业时一般已用尽可建楼面面积，故很多加建阁楼的申请，获批的机会都不太高。