图:据悉,新一期居屋建议以市价七折发售,售价介乎143万元至467万元,最平及最贵的单位均位于启德启盈苑。
新一期居屋选址曝光,五个新屋苑合共提供7132个单位。据悉,新一期居屋建议以市价七折发售,售价介乎143万元至467万元,最平及最贵的单位均位于启德启盈苑,预计第四季接受申请,明年第二季拣楼,其中观塘安柏苑可望即买即住。
今期新居屋首次引入“家有初生优先选楼计划”名额,并因应本港整体楼价下跌,建议下调白表申请者的入息和资产限额,家庭申请者的入息及资产上限拟分别为6万元及123万元,单身者减半。\大公报记者 郑文迪
房委会资助房屋小组委员会今天开会,讨论“居者有其屋计划2024”安排。据了解,新一期居屋将于第四季推售,包括观塘安柏苑420伙、东涌裕兴苑1344伙、启德启盈苑1736伙、屯门兆湖苑2768伙及油塘高曦苑864伙,初步建议以市价七折出售,售价约143万至467万元,平均呎价介乎5980至9230元。
包括观塘、油塘及启德
消息指,今期新居屋屋苑的单位实用面积介乎278至510平方呎,最大单位为东涌裕兴苑510平方呎单位。五个项目预计2025年第一季至2028第一季落成,其中观塘安柏苑可望即买即住。
新一期居屋亦会重推67个因撤销买卖协议而回收的居屋单位,包括马鞍山锦骏苑、北角骥华苑、将军澳昭明苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑及屯门兆翠苑,其中启欣苑有单位只有186平方呎,属今次最小单位;观塘安秀苑占最多,达31个单位。今期居屋料第四季搅珠,明年第二季开始拣楼。
“家有初生”计划今期实施
今期居屋绿白表分配比例维持四比六,未用尽的绿表配额会拨归白表申请者,反之亦然。去年施政报告提出增设“家有初生优先选楼计划”,鼓励市民生育,有关措施会在今期居屋实施,连同“家有长者优先选楼计划”,合共有2900个配额,约占总数四成,可获安排优先拣楼;至于一人申请者配额,有700个,约占总数一成,拣楼优次排最后。
消息透露,今期居屋白表家庭入息和资产限额,因应负担能力调整而下调,建议入息上限由6.2万减至6万元,资产限额则由147万降至123万元,白表一人申请者的入息及资产限额则减至分别为3万元及61.5万元。
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