透視鏡/㓥房業主有責驗樓\蔡樹文

　　“解决㓥房问题”工作组本月底将向当局提交报告。消息称，政府拟规定㓥房业主须自费聘请专业人士，负责检查单位面积、淨高度、耐火结构、走火通道等多个项目是否符合最低标准，并提交书面文件，证明各项目符合规格方可登记为合法㓥房，继续经营。至于未符合最低标准的㓥房，当局会有约1年期限，让业主改善不符合标准的地方，房屋局亦将主导跨部门专责办事处，并研设支援平台，协助受影响业主和租户。消息称，当局倾向于下届立法会提交条例草案，并争取在本届政府任期内启动机制。

　　业主将住宅单位改作㓥房，目的为赚取较高租金回报，属于商业行为。由业主自费聘请专业人士检查㓥房是否符合最低标准，绝对合理。日后当局若设立㓥房登记制度，相关制度亦涉及行政支出，㓥房业主理应负担登记费用。登记制度能有效管理㓥房，区分出合法与不合法㓥房，避免租客入住违法㓥房，亦方便执法管理。

　　完善㓥房登记制度后，能有效保障租户权益，避免滥收水电费等问题。