指引清晰/去信提醒代理　須確保居屋合資格出售

　　图：《大公报》早前揭发有疑似丢空两年的居屋单位放售，涉嫌违规。

　　早前居屋“清水楼”转售个案引起社会关注，地产代理监管局主席萧泽宇表示，地监局一向有指引，要求地产代理肯定业主符合出售资助单位的全部条件，并向买家完全披露一切必须的资料，亦不可影响地产代理形象。地监局早前亦已去信地产代理，向其强调有关指引。

　　业主如要售出居屋单位，需向房屋署申请“可供出售证明书”。房屋署早前亦再出招，要求资助出售单位业主申请“可供出售证明书”时，须提交最近六个月内由公用事业机构发出的账单副本，作为支持其申请的居住证明。

　　萧泽宇表示，“在我们的认知中，除非地产代理新入行，否则不会不知道资助单位出售需要取得可供出售证明书”。但他强调，业主取得“可供出售证明书”后，也会可能因被发现未曾入住或其他方面有违反，而被撤销，从而影响已交订金的买家，产生纠纷。

　　萧泽宇说，要出售的居屋单位是否有住过，并非公开资讯，地产代理只能亲眼看，或由业主告知。地监局要求地产代理肯定业主符合售卖资助单位的全部条件，如地产代理明知业主违反出售资助单位的要求，却将单位推介给买家，是诚信有问题，可能会被买家投诉，并会违反守则，受到纪律处分。