北都研引入“片區開發”模式

　　【大公报讯】发展局局长甯汉豪表示，落实北部都会区愿景需要政策创新，政府会积极探讨“片区开发”模式，拣选一些片区由发展商综合开发和建设，既有助减轻政府前期的财政负担，亦可使片区发展设计更协调，借助市场力量加快提供公共设施。

　　甯汉豪昨前往深圳市罗湖区和坪山区考察，了解当地片区开发经验，特别是其发展模式及产业引进经验（见图），作为北都发展参考。她听取深圳市发展和改革委员会、罗湖区和坪山区政府就罗湖区笋岗片区和清水河片区，以及坪山区和大鹏新区坝光片区的开发经验，包括规划和开发过程、企业遴选等，并参观部分项目。

　　甯汉豪表示，本港过去一般发展模式，是由政府进行土地平整再招标出售个别用地，道路和社区设施一般也由政府兴建。当局往后会积极探讨“片区开发”模式，在北部都会区拣选具规模和商业回报发展的土地，再加上社区设施的片区，由投得项目的发展商综合开发建设。这个模式有助减轻政府前期财政负担，也使片区发展设计更为协调，同时借助市场力量加快提供公共设施。