居屋第二市場按揭放寬 按揭保證期可延長至50年

　　【大公报讯】房屋委员会昨日宣布，由下周五起，实施延长在居屋第二市场出售单位的最长按揭保证期及还款期，按揭保证期延长至最长50年。新安排将适用于所有在推行日期当日或之后、用作购买在第二市场出售的居屋、绿置居、租置单位而提取的新按揭贷款。

　　去年施政报告提出，放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排。房委会发言人表示，一手市场的相关放宽已在早前落实；至于第二市场，由3月1日起，居屋或绿置居的按揭保证期将由最长30年，延长为最长50年，租置计划单位则由最长25年，延长至最长50年。

　　在首40年，房委会会为绿表和白表申请者分别提供最高95%和90%的按揭贷款保证。在第40年以后至第50年，房委会提供最多80%按揭贷款保证。

　　假如资助出售单位买家所需的按揭成数为80%以上，可向参与财务机构查询是否需要申请及参加香港按证保险有限公司的按揭保险计划。

　　房委会与按保公司达协议

　　发言人表示，房委会已与按证保险公司达成协议，按证保险公司会让第二市场计划下资助出售单位绿表和白表申请者申请按揭保险计划，从而分别取得最高95%和90%按揭贷款。

　　与此同时，在第二市场计划出售的居屋／绿置居／租置计划单位的按揭还款期，由最长25年延长至最长30年。