獨傢專訪/打擊濫用公屋 “查車”揪出隱形富戶

　　图：何永贤强调，公屋综合轮候时间在2026/27年降至4.5年的目标不变。\大公报记者蔡文豪摄

　　当传统公屋供应上升，而简约公屋、过渡性房屋全面出现时，我们就有较大空间去处理㓥房问题。 房屋局局长何永贤

龙年伊始，安居乐业是不少市民的新年愿望。房屋局局长何永贤接受《大公报》独家专访，重申政府解决房屋问题的决心不变、目标清晰，新一年会继续加强打击滥用公屋，加快过渡性房屋及简约公屋建设，为取缔劣质㓥房创造空间。何永贤强调，各项房屋政策是环环相扣，料下个五年会有较大空间解决㓥房问题，并增加资助出售房屋比例，助市民实现置业梦。

　　房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始，何永贤预告，会继续加大住户物业申报抽查，并加强住户资产审查，包括查核车辆价值、查核住户在内地及海外的物业等。她透露，打击滥用公屋小组聘请了退休纪律部队人员加入，协助加强打击滥用公屋。\大公报记者 曾敏捷 梁少仪

　　公屋轮候册大排长龙，近年轮候时间更是居高不下，但公屋户揸名车穿名牌时有所闻，令人联想公屋可能有不少隐形富豪，何永贤表示，公屋资源不够，为确保公屋资源能帮助真正有需要的人，房屋署做了不少功夫，包括去年起加强申报机制，要求住户每两年申报一次是否拥有香港物业、是否持续居住在现有公屋单位；房署聘请退休纪律部队人员加入打击滥用公屋小组队伍，协助制定打击滥用公屋的方法，并加强网络监察，留意是否有人在网上放租公屋或做旅舍用途等。

　　何永贤表示，多管齐下打击滥用公屋渐见成效，首轮申报涉及8.8万户，大部分已交回申报，若没有特别理由而不交申报表，房署会发出迁出通知书，至今已收回约400个单位，稍后可再供编配。房署会继续跟进余下未交申报个案。

　　国内资产超限额　被收公屋

　　至于大时大节更经常见到公共屋邨停满名车，何永贤表示，部分租置屋邨已购买单位的住户，可能确实有能力承担贵价的车辆，事实上，屋邨同事会留意有关车辆的情况，并会根据车牌向运输署了解相关车辆的资料，包括车价，若属于房委会租户，车辆价值会纳入资产计算，住户的境外物业亦会同样处理，“如果我们发现住户有境外物业，亦会计算资产，我们会跟相关单位，譬如广东省国土资源部查核相关资料。”

　　她续指出，去年曾有公屋租户个案，因国内资产纳入计算后超出公屋资产限额，房署收回相关单位；亦有个案被发现在新界持有土地，房署会计算土地价值，若发现超出资产限额会发出迁出通知书。

　　何永贤强调，会持续透过不同线索、不同渠道加强打击滥用公屋，“我们会持续不断去做（打击滥用公屋），目标是每一批（申报）都要全部交回表格，我们亦会大量拿资料去土地注册处抽查。”

　　简约公屋助消化轮候队伍

　　公屋轮候时间近年居高不下，去年第三季公屋平均轮候时间更一度终止跌势，上升至5.6年。何永贤解释，该季度虽然没有新楼落成，但房委会仍编配了3500个单位，这些单位有打击滥用公屋收回的单位、有买了居屋交回的单位，主要位于市区，由于获编配有关单位的申请者，一半人轮候公屋六年以上，三分一更是等了七年或以上，经统计得出的平均轮候时间，会因为获编配申请者的轮候时间长而上升。

　　“施政报告讲到很清楚，六年封顶，然后在2026/27年回落至4.5年，这个目标没有变。”何永贤预告，公屋平均轮候时间料在去年第四季及今年第一季有轻微上升，然后平稳，但会随着简约公屋明年第一季起有单位供应，轮候时间会明显下降，“陆陆续续有更多简约公屋项目完成，会一路消化轮候队伍，大家就会睇到轮候时间会回落到我们目标的4.5年。”