優化調整/上月70城商品房交易上升　“以價換量”增多

　　圖：11月4日，山西省一售樓部舉行“雙十一購房節”活動。\中新社

　　根據國傢統計局發佈的數據，11月，內地70個大中城市商品住宅交易規模有所上升，銷售價格環比總體延續降勢、同比有漲有降。其中，各線城市二手住宅銷售價格環比、同比均呈降勢。劉愛華表示，近期房地產市場的一些指標繼續呈現邊際改善的跡象，市場形勢有望進一步改善。

　　從環比看，11月，內地一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。11月，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

　　劉愛華介紹，1-11月份，全國房地產開發投資同比下降9.4%，商品房銷售面積下降8%，商品房銷售額下降5.2%，房屋新開工面積下降21.2%，房地產市場仍然處於調整之中。

　　她表示，剛剛閉幕的中央經濟工作會議指出要積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。未來隨著各地區各部門進一步深化落實有關政策，房地產市場形勢有望進一步趨於改善。

　　國傢統計局城市司高級統計師沈贇指出，11月份，70個大中城市商品住宅交易規模有所上升，銷售價格環比總體延續降勢。業內認為，這意味著許多市場中，“以價換量”現象增多，新房和二手房均以降價來促銷。