快開學瞭，今天再聊聊學區房。
提到學區房，我們首先想到的，就是絕佳的地段，和處處妥協的居住條件 。
父母為瞭孩子能有更好的教育資源，可能在當初選房時，在樓層和戶型上，並沒有太多的可選空間。
而設計師的職責和意義，就是盡力讓這個承載希望的傢裡，讓一傢人過得更舒服 、更有幸福感 。
今天介紹的這個新傢，就是這樣一個“舊貌換新顏”的故事。
使用面積：123㎡
戶型：三室兩廳
裝修花費：40W
房屋坐標：安徽 合肥
這套房子，是屋主夫妻當年的婚房，一轉眼已經過去十幾年。現在的傢裡，增加瞭兩個男孩和一隻貓咪。
房子是一樓，加上兩個孩子都到瞭上學的年紀，采光差、潮濕、收納不足這些缺點，隨著時間的推移慢慢顯現，開始困擾正常的生活。
改造前實拍
一進門就是餐廳和小廚房 ，面積有限很容易雜亂；主臥的衣帽間很小 ，現在收納量嚴重不足；雖然是三居室，但佈局和動線不夠合理，缺少互動性。
屋主夫妻希望通過重新的設計和改造，解決上面這些問題，讓學齡期的兩個孩子擁有充足的 學習空間、互動空間、收納空間 。
設計師結合一傢人的需求和一樓的實際環境，重點做瞭如下改造：
🔨 改造重點：
○ 拆除廚房圍墻，打造客餐廚一體空間，增加廚房中島，增強互動性；
○ 北陽臺改造成西廚，冰箱放置也放置在這裡，釋放中廚空間；
○ 打破傳統客廳格局，取消沙發和電視，改成長書桌和整墻書架，南陽臺融入客廳之後，擁有更大的公共空間。
平面佈置圖
°1
餐廚區“換臉式”改造
奶呼呼的治愈色超養眼
原來的戶型，一進門就是餐廳。
因為北陽臺和廚房都是獨立區域，冰箱還放在餐廳，這就顯得整個房間非常狹小，平時光線不足，東西多瞭就顯得很亂。
為瞭解決這些問題，設計師把廚房和朝北的陽臺納入到瞭餐廳區域，傢的尺度變得更寬敞瞭，更多的光線進入到瞭餐廚區域。
進門第一視角
嵌入式的設計和奶白色的配色，讓回傢一進門的第一視角，從此產生瞭質的提升。
餐廚一體化之後，島臺的加入，不但起到瞭餐桌和操作臺的作用。圍繞著洄遊動線，孩子們可以在這裡盡情玩耍。
屋主拍攝
原來被封在外面的北陽臺，現在是櫥櫃的外延 ，有效擴充瞭廚房的儲物空間，所有物品各得其所，讓餐廚區域時刻保持整潔的狀態。
°2
客廳陽臺融為一體
一張長桌占據C位
原來的客廳和陽臺是分開的，客廳的大沙發和冰箱，基本就占據瞭一整面的空間。
陽臺則堆滿瞭大件雜物，陽臺和客廳之間還有防護欄，客廳白天采光不足，基本要開燈來補光。
這樣的客廳，自然是設計師改造的重點區域。設計師首先做的，就是 把陽臺融入到客廳的空間裡，一整扇落地窗增加瞭采光，也讓一傢人擁有瞭更好的視野。
更大膽的設計，是取消瞭沙發之後，把長書桌放在瞭客廳中央 ，座椅則是長凳和椅子的組合，是一傢四口平時主要的休閑活動區。
一傢人可以坐在一起交流互動、做遊戲；把椅子 、 長凳推進桌子，就會擁有比較開闊的活動空間。
長桌的一側，是整墻的封閉式收納櫃 ，中間是為貓咪準備的貓爬架，靠窗的位置是為孩子準備的鋼琴。
另一側是開放式書架 和抽屜的組合，每一個隔層等待著孩子們用知識填滿。
原來陽臺的位置澆築抬高，因為使用瞭洗烘套裝，陽臺的職責不再是晾衣服，而是傢裡的另一個休閑區。
考慮到一樓的防潮問題，陽臺區域通過 海洋板 的包裹，在有效防潮的同時，保留瞭木質溫暖、柔和的效果和觸感。
客廳的定制櫃，同樣是海洋板的材質，可以有效避免潮濕天氣帶來的防黴、防變形的效果。
在客廳施工時，也出現瞭一些突發情況，原建築 頂面誤差將近8cm ，這在地面找平和鋪設地暖之後，傢裡的層高就非常有限。
設計師因此取消瞭過道的起梁吊頂，並采用薄鋪地暖的方式，盡量增加原有層高 。
客餐廳吊頂取消之後，塗刷 透明界面劑 ，在保障層高的同時，整個空間氛圍更顯松弛、更有趣味性。
°3
收納是臥室的主題
簡潔之美貫穿始終
主臥雖然自帶衣帽間，但空間有限，在生活瞭十幾年之後，收納不足的問題越來越嚴重，加上沒有分區，臥室更顯雜亂和擁擠。
改造後的主臥，新增瞭兩面墻的收納櫃，收納空間增加至少10㎡，白色的櫃體完美融入空間，內部合理的分區讓主臥變得幹凈整潔。
簡約造型的床頭置物凳 ，和從衣櫃延伸而來的小櫃子，讓主臥盡量保持簡潔的狀態。墻面和飄窗區域的海洋板，則是客廳風格的一種延續。
衣櫃區的另一側，“扣”出瞭一塊 梳妝臺 ，化妝、換衣出門形成瞭一條流暢的動線。
兒童房則把采光最好的位置，留給瞭孩子的學習區。
兒童房同樣規劃瞭整墻的衣櫃，下方是小件衣物的儲存櫃， 藤編材質通風良好，搭配燈光，也能起到夜間補充照明的作用。
衣櫃的一側，是一扇通往客廳的軌道門 ，開門就能看見鋼琴區和書桌，整個傢在無形中形成瞭一條完整的閉環。
這個位於一層，戶型、層高、采光等方面局限多多的三居室，經過設計師的一番極限操作之後，實現瞭脫胎換骨的變化。
這樣的學區房改造，你愛瞭嗎？還有哪些疑問和好奇，歡迎評論區互動~
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