大悅城旗下控股子公司完成北京昆庭、上海鵬利100%股權轉讓

大公房產訊11月28日，大悅城控股集團股份有限公司（證券代碼：000031，證券簡稱：大悅城）發佈關於公開掛牌轉讓控股子公司股權進展暨完成工商變更登記的公告。公告顯示，大悅城控股子公司西單大悅城有限公司（以下簡稱"西單大悅城"），通過北京產權交易所公開掛牌轉讓北京昆庭資產管理有限公司（以下簡稱"北京昆庭"）100%股權及債權。 　　於2023年9月28日，大悅城與中郵人壽保險股份有限公司（以下簡稱"中郵人壽"）簽署瞭《產權交易合同》，本次交易成交價格為42.56億元。截至11月27日，中郵人壽已支付以上交易價款。   　　據悉，北京昆庭註冊時間為2013年11月21日，註冊資本為10.7億元，產權年限至2060年9月。截至2023年4月30日，北京昆庭凈資產評估值為24.3億元，負債評估值為9.7億元。   　　此外，於11月27日，大悅城發佈公告稱，其控股子公司亨達發展有限公司通過上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓上海鵬利置業發展有限公司100%股權。本次交易成交價格為41.42億元。   　　截至11月27日，上海邕鵬實業有限公司作為接盤方已支付以上標的交易價款。目前，上海鵬利100%股權轉讓工商變更登記手續已辦理完畢。   　　大公房產還註意到，於11月28日，大悅城再次掛牌轉讓北京名都房地產開發有限公司（以下簡稱"北京名都"）100%股權，底價4282.064萬元，信息披露起止時間為2023年11月28日至2023年12月11日。   　　據大公房產此前報道，於2019年8月，西單大悅城首次公開掛牌轉讓北京名都全部股權，而後在2023年5月5日，其再次掛牌轉讓，底價由1.32億元降至7293.612萬元，但均未有人參與競拍。於2023年11月28日，該標的再次被掛牌轉讓，底價則降至4282.064萬元，較首次掛牌底價下降67.56%。   　　據瞭解，北京名都成立於1993年9月20日，註冊資本為100萬元，經濟類型為國有獨資公司（企業）/國有全資企業，由鵬源發展(越秀)有限公司100%持股，該公司為大悅城控股子公司。本次產權轉讓主管部門是中糧集團有限公司，批準單位為大悅城控股集團股份有限公司。   　　截至2023年10月31日，北京名都營業收入為121.44萬元，營業利潤-65.2萬元，凈利潤-65.2萬元，資產總計1156.04萬元，負債總計58.83萬元，所有者權益1097.2萬元。   　　對於此次北京名都的轉讓，大悅城表示，信息發佈期滿後，如未征集到意向受讓方，將延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。