紅星美凱龍新增約5.9億元訴訟金額

　大公房產訊  11月23日，紅星美凱龍控股集團有限公司發佈關於公司及子公司涉及重大訴訟（仲裁）的公告。   　　公告顯示，福佳商業管理有限公司（以下簡稱"福佳商管"）因物業服務協議糾紛，向大連市沙河口區法院起訴被告紅星美凱龍、大連星琴商業管理有限公司（以下簡稱"星琴商管"）、車建興，涉案金額約為1.41億元。 　　據悉，該案件涉及2021年3月8日簽訂的《物業服務協議》，福佳商管請求判令解除原、被告簽訂的《物業服務協議》，請求判令紅星美凱龍、星琴商管承擔解除合同違約金約1.14億元等。目前，該案件進展為"一審待開庭"。   　　另外，公告中還提到，江西省國有資本運營控股集團有限公司（作為原告）因借款合同糾紛，向江西省南昌市中級人民法院起訴上海遠序企業管理有限公司、紅星美凱龍、上海洛顥企業管理有限公司、溫州天顥置業有限公司、常州遠弘置業有限公司及華夏銀行股份有限公司南昌分行。原告請求判令上海遠序企業管理有限公司向原告償還借款本金4.3億元及至實際清償之日止的利息、利息罰息、本金罰息，本息合計4.49億元；判令紅星美凱龍等被告對上述債務承擔連帶清償責任。 　　目前，該案件進展情況為江西省南昌市中級人民法院於2022年11月18日凍結被申請人上海遠序企業管理有限公司、紅星美凱龍控股集團有限公司、上海洛顥企業管理有限公司、常州遠弘置業有限公司銀行存款4.5億元或查封、扣押相應價值的其他財產。   　　紅星美凱龍表示，將持續關註上述事件的進展，並根據《上海證券交易所債券自律監管規則適用指引第1號--公司債券持續信息披露（2023年修訂）》的相關規定及時履行信息披露義務。   　　此外，大公房產註意到，於11月22日，紅星美凱龍披露關於未能清償到期債務的公告。公告顯示，截至11月22日，紅星美凱龍合並范圍內新增到期未能償還的債務總額為3.839億元，此次違約時間為2023年10月31日，目前正在協商中。   　　對於違約原因，紅星美凱龍表示，收行業周期性下行的負面影響，疊加宏觀經濟環境、融資環境的不利變化，公司新增融資受限，流動性出現緊張，未能按時兌付本息。   　　事實上，紅星美凱龍的業績情況也不容樂觀。財報顯示，今年前三季度紅星美凱龍實現營業收入達86.75億元，扣非後歸母凈利潤為-3.35億元，經營活動產生的現金流量凈額為27.68億元。截至2023年9月30日，該公司合並范圍內到期未能償還的債務總金額為12.35億元。