首開股份子公司順恒遠泰擬募集資金不低於11.18億元，對應持股比例49%

　大公房產訊  據北京產權交易所信息，11月3日，北京順恒遠泰置業有限公司（以下簡稱“順恒遠泰置業”）增資項目正式掛牌，擬募集資金不低於11.18億元，對應持股比例49%，信息披露起始於11月3日，截止至11月30日。 　　公告明確，意向投資方須為中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）依法設立並有效存續的企業法人，且註冊資本須不低於50億元人民幣（以營業執照為準），同時須提供不低於人民幣11.18億元的銀行存款證明文件、應具有良好的財務狀況和支付能力應符合國傢有關法律法規及規范性文件規定的其他條件。

　　根據出讓信息，本次增資不接受聯合投資體投資，保證金比例需占擬投資總額的10%。本次增資完成後，引入新進投資方持股比例49%；原股東持股比例51%。另外，順恒遠泰置業方面表示，此次擬募集資金擬不少於11.18億元，用來增強項目後續開發能力。

　　據瞭解，順恒遠泰置業成立於2023年8月8日，法定代表人為王輝，註冊資本11.41億元，經營范圍包括房地產開發經營；物業管理；技術進出口等。目前，該公司由北京首都開發股份有限公司100%持股。

　　值得註意的是，於2023年7月25日，順恒遠泰置業與北京市規劃和自然資源委員會簽署瞭《國有建設用地使用權出讓合同》。信息顯示，該地塊編號為京土儲掛（順）[2023]036號地塊，位於北京市順義區順義新城第1街區，東至規劃路，南至順沙路，西至西環路，北至規劃路。用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。總用地面積6.32萬平方米的地塊，建築控制規模為10.77萬平方米（不含地下面積），總投資預估將達到38.06億元。

　　根據出讓合同，順恒遠泰置業取得該地塊土地成交價為22.82億元，溢價率約0.53%。截至2023年8月31日，已支付土地款11.41億元。

　　此外，大公房產註意到，順恒遠泰置業於近期多次為該地塊招標。企查查顯示，8月9日，順恒遠泰置業首次披露招標計劃，該公司計劃投資12.45億元，總見面15.58萬平方米。於10月18日至10月24日期間，北京天鴻圓方建築設計有限責任公司、北京光華建設監理有限公司中標。