華潤置地63.58億元底價競得北京高鐵TOD項目，萬象城將落地北京

　大公房產訊  北京市規劃和自然資源委員會官網消息，2月23日，朝陽站交通樞紐南側建設用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊B4綜合性商業金融服務業用地由華潤置地以63.58億元底價競得。 　　據瞭解，該項目建設用地面積6.28公頃，規劃建築規模27.55萬平方米，規劃用地性質B4綜合性商業金融服務業用地。規劃用途方面，該項目需自持部分不低於地上總建築規模的70%，自持建築規模用途均為商業，自持年限為20年。剩餘30%可銷售部分，在出讓年限內銷售，銷售單元需滿足不小於整層。   　　北京規自委官網介紹稱，該項目緊鄰高鐵站北京朝陽站，是北京首批高鐵TOD理念打造的樞紐綜合體開發項目。   　　交易結果顯示，該地塊由北京順進商務咨詢有限公司（以下簡稱“北京順進”）競得。根據企查查信息，北京順進法人、執行董事、最終受益人均為凌曉潔，而凌曉潔同時在華潤置地開發（北京）有限公司、華潤置地（山東）發展有限公司、華潤置地（威海）有限公司等123傢公司中任執行董事、經理或董事等職位。   　　從官宣海報來看，該地塊未來將打造成高品質購物中心萬象城，這也是北京首個萬象城。 　　2022年半年報顯示，上半年華潤置地旗下購物中心零售額同比增長7.0%至541.1億元，上半年、武漢萬象城、福州萬象城、海口萬象城等6座購物中心按計劃開業，新開業購物中心平均出租率達88.6%。   　　截至2022年6月30日，華潤置地購物中心在營項目74個，在營購物中心面積726萬平方米，同比增加17.7%，權益面積603萬平方米。購物中心營業額61.9億元，同比下降6.2%（剔除期內減租影響，較去年同期實際增長14.2%），出租率96.4%，同比增加0.4個百分點。